Kira Artış Oranı

Kira Artış Oranı; 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 344.maddesi gereği TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasını geçmemelidir. Kira Artış Oranı bir önceki ayın verisine göre hesaplanmaktadır.  Örnek olarak; Nisan 2021 Kira Artış Oranı olan %13,18, Mart 2021 ayına ait olan TÜFE oranıdır. Enflasyon verileri her ayın 3. günü açıklanmaktadır. 22021 Yılı Aylara Göre […]

TÜİK VERİLERİNE GÖRE AĞUSTOS 2021 ÜFE TÜFE ORANLARI

Bu yazıda, TÜİK tarafından açıklanan; 2003-2021 yıllarına ait TÜFE endeks ve değişim oranları ile 2006-2021 yıllarına ait Yİ – ÜFE endeks ve değişim oranlarını bulabilirsiniz. 2020 ve 2021 yıllarına ait veriler ayrıca, tüm değişim oranları ay bazında aynı tabloda görülecek şekilde düzenlenmiş olup aşağıda yayınlanmıştır. Eylül 2021 ayına ait ÜFE TÜFE oranları 3 Ekim 2021 […]

VİLLA ALIRKEN VE KİRALARKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİDİR?

Bu yazının, özellikle ilk kez bahçeli ev yaşamını deneyimleyecek olan, villa almayı ya da kiralamayı düşünen herkes için faydalı olacağına inanıyorum. Yaşayacağınız bölgeyi seçtikten sonra, size en uygun eve karar verirken dikkate alacağınız bu kriterler, evde yaşam maliyetlerinizi en baştan tahmin etmenizi sağlayacak ve sizi beklenmedik sürprizlerden koruyacaktır. VİLLA ALIRKEN YA DA KİRALARKEN BAHÇEDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN […]

CORONA VIRUS ‘ÜN TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNE ETKİSİ

CORONA’NIN EMLAK SEKTÖRÜNE ETKİSİ Öncelikle ifade etmek gerekir ki, Corona Krizi, daha önceki krizlerden farklı olarak sadece ekonomik değil sosyal açıdan da değerlendirilmesi gereken ve etkilerini önümüzdeki dönemde insanların yaşam biçimlerindeki değişikliklerde de göreceğimiz bir özelliğe sahiptir. Bu yazıda Corona’nın Türkiye’de emlak sektörüne etkilerini 3 başlık altında açıklayacağım. Ticari Gayrimenkul Sektörü’ne Etkisi Konut Sektörü’ne Etkisi Yatırımcı, Satıcı ve Alıcılar […]

GAYRİMENKUL DANIŞMANI NEDİR? GAYRİMENKUL DANIŞMANINA NEDEN İHTİYAÇ DUYULUR?

Gayrimenkul Danışmanı Nedir? 5 Haziran 2018 gün ve 30442 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanmış Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik maddeleri gereğince Yetki Belgesi’ne sahip olan ve aşağıdaki hizmetleri gerçekleştiren kişilere Gayrimenkul Danışmanı denir. a) Tapu kütüğüne kayıtlı olsun ya da olmasın taşınmaz alım satımı ve kiralaması konusunda pazarlama faaliyetinde bulunmak ve aracılık yapmak. b) Alım satım ve kiralamaya konu […]

Ticari Gayrimenkul Nedir? Ticari Gayrimenkul Alırken Nelere Dikkat Edilmelidir?

TİCARİ GAYRİMENKUL NEDİR?  Ticari gayrimenkul; ticari bir amaç için kullanılan gayrimenkul anlamına gelir. Kullanım ya da yatırım amaçlı olarak, satın alınabilir ya da arsa üzerine yaptırılabilir. Yatırım amaçlı olarak edinilen ticari gayrimenkuller, ürettiği gelir nedeniyle, belirli bir süre boyunca kiraya verilebilir ya da satılabilir. Ticari gayrimenkullere örnek olarak; arsa / arazi, fabrika, depo, ofis binası, […]