YouTube Kanalımı Takip Edebilirsiniz

Portföylerim hakkında ve emlak satın alırken dikkat edilmesi gereken konular ile ilgili videoları YouTube kanalımda bulabilirsiniz.

İçerisinde Kiracı bulunan bir gayrimenkulü satın aldınız, kendiniz kullanmak istiyorsunuz, Kiracı'nın tahliyesi için ne yapmanız gerekiyor? Bu soruya cevap arıyorsanız bu video sizin için ! Gayrimenkul Danışmanı olarak bizlere en çok sorulan sorulardan bir tanesi Kiracının tahliyesi konusudur. Genel kanı; 'Ev satılınca Kiracı çıkar' olmakla birlikte 6098 Sayılı Borçlar Kanunu'nun, içerisinde Kiracı bulunan gayrimenkulün satılması halinde hem Kiracı'ya hem de yeni Mülk Sahibi'ne tanıdığı bazı haklar bulunmaktadır. İçinde Kiracı bulunan bir gayrimenkulü almadan önce mutlaka, mevcut kira kontratını edinerek, avukatınızla görüşmenizi ve hukuki haklarınızı bilerek satın alım kararınızı vermenizi tavsiye ederim. Videoda anlatılanların dışında, tahliye taahhütnamesinin alınmış olması, kontrat süresinin 10 yılı aşmış olması, vb. durumlarda tahliye süreçleri farklı yürütülebilecek olup, video genel bilgilendirme amaçlı hazırlanmıştır. Emine Bodur - 05326885422 Intagram: rx.eminebodur www.eminebodur.com emine@remax-yildiz.com
Yeni Malik Sıfatıyla Kiracının Tahliye Edilmesi
YouTube Video VVVpeDVGTUZvcnlJVnFUVnJRblZUZHhBLmFwZWpYQVZFQzZN
Pandemi döneminde tapu devir süreçleri değişti. Eskiden başvuru için Satıcı'nın Tapu Müdürlüğü'ne gitmesi gerekirken, başvurular artık online yapılıyor. Alıcı ve Satıcı, sadece tapu devri için Tapu Müdürlüğü'ne gidiyor. Bu videoda, Alıcı ve Satıcı'nın Şahıs / Şirket olmaları halinde ve işlemde kredi kullanılıp kullanılmadığı durumlarda tapu devir sürecinin nasıl olduğunu anlattım. İlgili videolarımı izlemek için kanalıma abone olabilirsiniz. İstanbul'da gayrimenkul almak, satmak, kiralamak isterseniz beni arayabilirsiniz. Emine Bodur - 05326885422 Intagram: rx.eminebodur www.eminebodur.com emine@remax-yildiz.com
TAPU DEVRİ NASIL YAPILIR (PANDEMİ İLE BİRLİKTE DEĞİŞEN TAPU DEVİR SÜRECİ ANLATILMIŞTIR)
YouTube Video VVVpeDVGTUZvcnlJVnFUVnJRblZUZHhBLkpIS2RPQjhtMUVv
Merhaba, Emine Bodur ben. Sizlere bugün 2012 yılından beri uzmanlık bölgem olan Tuzla Tepeören’deki villa sitelerini tanıtacağım. Her bir site ile ilgili detaylı tanıtım videolarımı youtube kanalımda ayrıca izleyebilirsiniz. Tepeören Bölgesi’ndeki villa siteleri, Sabiha Gökçen Havaalanı, Viaport AVM, Formula Pisti, 3. Köprü Marmara Otoyolu ve TEM Otoyolu’na çok yakın konumdadır. Bölgede bulunan, Koç Okulları, Sabancı Üniversitesi, Terakki Okulları, Okan Üniversitesi ve BİLFEN bölgede yaşayan ailelerin en çok tercih ettiği okullardır. Bölgemizi gezmeye Formula Yolu da denilen İstanbul Park Bulvarı üzerinden başlayabiliriz. Viaport tarafından Formula Pisti istikametine giderken sağımızda kalan ilk proje Royal Park Residence’dır. Sitede, dublex ve triplex olmak üzere 2 farklı büyüklükte toplam 72 villa, 2+1 ve 3+1 oda sayısına sahip olan toplam 64 adet daire, ayrıca 1+1 ve 3+1 dairelerden oluşan toplam 88 adet teras ev mevcuttur. Royal Park Residence’ı geçip Formula Yolu’nda devam ettiğimizde sağ tarafımızda köşede Bautek Kuğu Evleri’ni görüyoruz. Bautek Kuğu Evleri’nde, tamamı ikiz ve triplex olan, 4 farklı büyüklükte toplam 98 adet villa bulunmaktadır. Bautek Kuğu Evleri’nin hemen yanında İspanyol Evleri yer alır. 10 villanın bulunduğu butik sitede evlerin tamamında özel havuz olup evler 2 farklı büyüklüktedir İspanyol Evleri’nin karşısında ise Millenium Park Evleri bulunmaktadır. Yaklaşık 242 dönüm arsa üzerinde, 3 farklı büyüklükte toplam 200 adet villanın yer aldığı sitede, evlerin tamamı çelik konstrüksiyon ve müstakil havuzludur. Millenium Park Evleri’nin hemen önünde yer alan Millenium Bazaar (https://www.youtube.com/watch?v=LbRqFZypBOI) içerisinde, gurme market, eczane, kırtasiye, kuaför, kuru temizleme, veteriner, kasap ve restaurant bulunmaktadır. Millenium Evleri’nden tekrar Formula Yolu’na çıkıp ilerlediğimizde ileride sağda yer alan site Arkeon Evleri’dir. Arkeon Evleri’nde, 2+1 den 5+1’e kadar, 112m2 ile 300m2 arasında değişen 13 farklı tipte villa bulunmaktadır. Toplam 345 villanın bulunduğu site geniş sosyal imkanlara sahiptir. 3 tarafı Arkeon Evleri ile çevrili, 23 villanın bulunduğu site Sultan Konakları’dır. 2 farklı büyüklükteki villaların tamamı triplex ve müstakildir. Tekrar Formula Yolu’na döndüğümüzde yolun karşısında bulunan site Tepeören Villaları’dır. 101 villanın bulunduğu sitedeki evlerin tamamı, dublex, çelik konstrüksiyon ve müstakildir. Özel havuzların tercihe göre yaptırıldığı sitede ayrıca sosyal tesis bulunmaktadır. Tepeören Villaları’nın karşısında Formula Country Sitesi yer alır. 62 villanın bulunduğu sitedeki evler 4 farklı büyüklükte olup tamamı müstakildir. Formula Yolu’ndan Formula Pisti’ne doğru devam ederken sağımızdaki diğer site Tepepark Villaları’dır. Yaklaşık 48 dönüm arsa üzerinde bulunan, 3 farklı tipteki, toplam 42 adet villanın tamamı müstakildir. Tepepark Villaları’nı sağımızda bırakıp düz devam ettiğimizde geldiğimiz kavşakta, sağa dönersek Tepeören Köyü Merkezi’ne ve Terakki Vakfı Okulları’na, sola dönersek Ballıca Köyü’ne ve Okan Üniversitesi’ne, düz gidersek Formula Pisti’ne ulaşırız. Bu kavşakta köşedeki site Parkville’dir. 13 villanın bulunduğu butik sitedeki evlerin tamamı triplex ve müstakildir. Parkville’in önündeki yoldan devam ettiğimizde son olarak Akfırat Evleri’ni görebiliriz. Marmara Otoyolu çıkışı da bu yol üzerindedir. Akfırat Evleri Parkville’den itibaren yaklaşık 7 km mesafede olmasına rağmen yol gidiş dönüş çok şeritli olduğundan ulaşım kısa sürmektedir. Akfırat Evleri; 3+1 ve 5+1 oda sayılarına sahip olan, toplam 143 villanın bulunduğu bir sitedir. Evlerin tamamı, dublex, çelik konstrüksiyon ve müstakildir. Sosyal tesisin de bulunduğu sitede yaşayanlar, genel olarak, bölgedeki işyeri sahipleri ve çalışanları, çocukları bölge okullarında okuyan ve bahçeli evde yaşamayı seven ailelerdir. Sizlere uzmanlık bölgem olan Tuzla Tepeören’deki villa sitelerini tanıttım. Umarım faydalı ve anlaşılır olmuştur. Sitelerin daha detaylı tanıtım videolarını Emine Bodur RE/MAX Youtube kanalımda ayrıca izleyebilir, villa almak, satmak ya da kiralamak isterseniz beni her zaman arayabilirsiniz. Web : www.eminebodur.com Telefon : 0 (532) 688 54 22 E-mail : emine@remax-yildiz.com Instagram: https://www.instagram.com/rx.eminebodur/ Facebook: https://www.facebook.com/eminebodurremax Youtube: Emine Bodur RE/MAX
TEPEOREN GENEL TANITIM VIDEOSU
YouTube Video VVVpeDVGTUZvcnlJVnFUVnJRblZUZHhBLk1YZnNIbWxGUW1z
Villa almak, satmak ya da kiralamak isterseniz beni arayın! | Emine Bodur Royal Park Residence ve Teras Evler Projesi, İstanbul Tuzla Tepeören’de, Kuryap-Royal tarafından, 2008 yılında inşa edilmiştir. Yaklaşık 112 dönüm arsa üzerinde bulunan projede; villalar, daireler ve teras evler bulunmaktadır. Sitede, dublex ve triplex olmak üzere 2 farklı büyüklükte toplam 72 villa bulunmakta olup villaların tamamı müstakildir. 64 adet, 365 m2, dublex 8 adet, 515 m2, triplex Projede, 2+1 ve 3+1 oda sayısına sahip olan toplam 64 adet daire, ayrıca 1+1 ve 3+1 dairelerden oluşan toplam 88 adet teras ev mevcuttur. 32 adet, 187 m2, 2+1 32 adet, 235 m2, 3+1 Sitede; yüzme havuzu, market, kuaför, spor salonu, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk parkı, mini çim futbol sahası bulunmaktadır. Sizler de Royal Park Residence-Teras Evler’de gayrimenkul almak satmak ya da kiralamak isterseniz beni her zaman arayabilirsiniz. Viaport: 3,2 km Sabiha Gökçen Havaalanı: 7,1 km TEM bağlantısı Kurtköy Gişeleri: 3,1 km 3.Köprü Marmara Otoyolu bağlantısı: 6,7 km Web : www.eminebodur.com Telefon : 0 (532) 688 54 22 E-mail : emine@remax-yildiz.com Instagram: https://www.instagram.com/rx.eminebodur/ Facebook: https://www.facebook.com/eminebodurremax Youtube: Emine Bodur RE/MAX
Royal Park Residence Detaylı Tanıtım
YouTube Video VVVpeDVGTUZvcnlJVnFUVnJRblZUZHhBLk1PMGNCMUNzQUM4
Villa almak, satmak ya da kiralamak isterseniz beni arayın! |Emine Bodur Tepepark Villaları, Yuvataş tarafından, 2011 yılında inşa edilmiştir. Yaklaşık 48 dönüm arsa üzerinde, 3 farklı tipte, toplam 42 adet villa bulunmaktadır. Safir: 320 m2 Ametist: 330 m2 Kehribar: 440 m2 Villaların tamamı, triplex ve müstakildir. Sitede; 3 adet yüzme havuzu, tenis kortu, voleybol sahası, basketbol sahası ve çocuk parkı bulunmaktadır. Viaport: 5,2 km Sabiha Gökçen Havaalanı: 8,8 km TEM bağlantısı Kurtköy Gişeleri: 5,1 km 3.Köprü Marmara Otoyolu bağlantısı: 4,7 km Sizler de Tepepark Villaları’nda ev almak satmak ya da kiralamak isterseniz beni her zaman arayabilirsiniz. Web : www.eminebodur.com Telefon : 0 (532) 688 54 22 E-mail : emine@remax-yildiz.com Instagram: https://www.instagram.com/rx.eminebodur/ Facebook: https://www.facebook.com/eminebodurremax Youtube: Emine Bodur RE/MAX
Tepepark Villaları Detaylı Anlatım
YouTube Video VVVpeDVGTUZvcnlJVnFUVnJRblZUZHhBLjQ3Y1RsQjlweVY0
Villa almak, satmak ya da kiralamak isterseniz beni arayın! | Emine Bodur Sultan Konakları; İstanbul Tuzla Tepeören’de, Sıddıklar İnşaat tarafından yapılmıştır. Yaklaşık 25 dönüm arsa üzerinde, 2008 yılında inşaa edilen sitede toplam 23 adet villa bulunmaktadır Tamamı triplex ve müstakil bahçeli olan villalar 280 ve 385 m2 olarak 2 ayrı tiptedir. Bodrum katların tamamından bahçeye düz çıkış imkanı bulunmaktadır. A tipi: Brüt: 385 m2 Net: 318.06 m2 B Tipi: Brüt: 280 m2 Net: 224.97 m2 3 tarafı Arkeon Evleri ile sınır olan sitede; yüzme havuzu, basketbol sahası ve çocuk parkı olup özel havuzlar mülk sahiplerinin tercihine göre yaptırılmıştır. Sizler de Sultan Konakları’nda villa almak satmak ya da kiralamak isterseniz beni her zaman arayabilirsiniz. Web : www.eminebodur.com Telefon : 0 (532) 688 54 22 E-mail : emine@remax-yildiz.com Instagram: https://www.instagram.com/rx.eminebodur/ Facebook: https://www.facebook.com/eminebodurremax Youtube: Emine Bodur RE/MAX
Sultan Konakları Detaylı Tanıtım
YouTube Video VVVpeDVGTUZvcnlJVnFUVnJRblZUZHhBLlgta0I0S3hNQm1F
Abone ol

Sosyal Medya Hesaplarım

Instagram Facebook Linkedin Youtube

Sosyal medya hesaplarımı takip ederek en güncel portföy ilanlarına hızlıca ulaşabilirsiniz.

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı

Gayrimenkulünüzü profesyonel bir pazarlama kanalı kullanarak satmak, doğru bir kiracıya vermek ya da ihtiyacınız olan gayrimenkulü almak / kiralamak istiyorsanız hemen bana ulaşın

Hemen Ara İletişim

Müşterilerimin Yorumları

Emine Hanim ev alma sürecimizde bize cok yardimci oldu. Kendisi cok ilgili, düzenli ve sistematik. Bütçemize en uygun, en güzel evleri sundu. Zor bulduğumuz evrak işlerinde bizi yönlendirmekle kalmayıp bize eşlik etti. Ev alma heyecanimiza ortak oldu. Emine Hanim sayesinde hayalimizdeki eve sahip olduk.
Ezgi Didem Büyükelçin
04.05.2020
Son derece kibar ve hoş yaklaşımından, zorlayıcı olmadan, anlayış içindeki iletişiminden çok memnun kaldık.Teşekkür ederiz.
Sevil Yücel
27.02.2020
Sakin hali ve her sorumuza verdiği doğru ve detaylı bilgiler ile ilk görüşte kendisine güvendim.Zamanlama ve geri bildirimlerdeki tutarlık ve hız ile de bu güvenim arttı.Hem mal sahibini hem de bizi (kiracı) koruyan tavrını da takdir ettim.
Gülderen Erbaş
08.11.2019
Beni arayın